HOTEL BERG

Hotel Berg****

Fungující hotel Berg s vyhotovenou studií
na rozšíření o 44 apartmánů s parkováním
na břehu Máchova jezera

21 pokojů

34 lůžek
(58 lůžek včetně přistýlek)

44 investičních apartmánů

dle vypracované studie
projektu developmentu

2 373 m²

obytné plochy k rozšíření
dle studie projektu

200 míst

v restauraci s barem

1 717 m²

užitné plochy

50

parkovacích míst

Areál HOTELU BERG****, o rozloze 5 776 m², nabízí jedinečnou investiční příležitost.

Tento uzavřený hotelový komplex se nachází v malebném borovém lese,
jen 100 metrů od břehu Máchova jezera, s výhledem na Jacht klub
a přístaviště parníků.

V blízkosti je také atraktivní Aquapark Staré Splavy s písečnou pláží,
což z něj činí vyhledávanou rekreační destinaci.

Hotel, postavený v roce 1925, jako ozdravovna dětí sklářů dnešního podniku Preciosa.

Hotel prošel v průběhu let řadou rekonstrukcí, přičemž poslední renovace ubytovací části proběhla v roce 2019, výstavba restaurační části
proběhla v roce 2017.

Aktuálně nabízí 21 komfortních pokojů a součástí je projekt na energetické zlepšení budovy i plán výstavby investičních apartmánů, který slibuje další navýšení hodnoty.

Máchovo jezero

Lokalita je oblíbenou turistickou destinací. Vodní plocha nabízí celou řadu aktivit jako jachting, windsurfing, projížďky parníkem, zapůjčení šlapadel a lodí. Prostředí je vhodné pro relax i sportovní vyžití.

V této oblasti patří mezi populární činnosti zejména vodní sporty, turistika, cykloturistika či houbaření.

Na své si přijdou i milovníci golfu, minigolfu, tenisu a dalších aktivit jako je sportovní rybolov, lov v Dančí oboře nebo vyjížďky na koních.

V zimě bývá zamrzlá plocha jezera využívána pro bruslení, lední hokej i běžkaře.

Na jihovýchodním břehu Máchova jezera leží město Doksy a na severozápadním břehu obec Staré Splavy, která je správní součástí města Doksy.

Hotel je výborně dostupný, autem cesta z Prahy trvá 45 minut, z Mladé Boleslavi 20 minut a z České Lípy 10 minut. Vlaková zastávka se nachází 450 m od hotelu ve Starých Splavech.

Vzdálenosti od hotelu

Ubytování

V hotelu je celkem 21 pokojů / 34 lůžek

Skladba pokojů:

  • 6 jednolůžkových
  • 5 dvoulůžkových
  • 6 dvoulůžkových s balkonem nebo terasou
  • 2 junior suite
  • 2 apartmán s balkonem

Gastro provozy

  • Restaurace s wellness terasou – 120 osob
  • Lobby bar – kapacita 40 osob
  • Bar Melodie s tanečním parketem – kapacita 40 osob
  • Konferenční sál – kapacita 190 osob (divadelní uspořádání)

Konferenční prostory

Tři konferenční prostory/salonky s kapacitou 25-80 osob
(190 osob při divadelním uspořádání).

K dispozici je audio-vizuální technika.

Privátní Spa Wellness

  • Vnitřní bazén se slanou vodou
  • Kneippovy lázně
  • Solární louka
  • Whirlpool
  • Bazénový bar
  • Infrasauna, Finská sauna HELSINKY, biosauna OSLO
  • Parní sauna SALZBURG
  • Ochlazovací bazének, odpočívárna

Wellness Therapy

volně nepřístupná část k provádění lázeňských procedur

  • 5 terapeutických prostor, masáže, zábaly
  • Privátní vířivka
  • Koupele v regeneračních vanách
  • Přístrojové lymfomasáže
  • Oxygenoterapie
  • Hammam
  • Lakonium na předehřátí těla a diagnostický přístroj Tanita

.
Fitness

  • Posilovací stroje značky KETTLER

Parkování

Hotelové parkoviště je v areálu za závorou, parkovat je možné
i na hotelovém uzavřeném a elektronicky střeženém parkovišti.

K dispozici jsou také cykloboxy a prostory k uskladnění
kol a motocyklů.

Venkovní parkování pro 50 vozů.

Studie projektu developmentu

Součástí nabídky je studie projektu k výstavbě a prodeji
investičních apartmánů, která může rozšířit stávající ubytovací kapacity o 44 apartmánů.

Pro daný projekt prozatím není zajištěno stavební povolení ani související náležitosti. Níže je uvedena vizualizace zamýšleného projektu.

Hotel v číslech

Hotel

Plocha
plocha pozemku
5 776
zastavěná plocha
1 353
užitná plocha
1 860

Plocha jednotlivých podlaží

Podlaží
1. PP
478
1. NP
908
2. NP
205
3. NP
127

Gastro provozy

Provoz
Kapacita
restaurace s terasou
120 osob
restaurace Melodie
80 osob

Konferenční prostory

Prostor
Kapacita při divadelním uspořádání
konferenční sál
190 osob
salonek Melodie
80 osob
Le Salon
25 osob

Pokoje

Kategorie
Počet
jednolůžkové
6
dvoulůžkové
5
dvoulůžkové s balkonem nebo terasou
6
junior suite
2
apartmán s balkonem
2

Parkování a ostatní

Prostor
K dispozici
parkoviště 2. NP
350 m²
parkoviště a venkovní prostory
4 423 m²
ubytovací prostory pro zaměstnance v areálu
3x dvojlůžkový
prádelna, sušárna, mandl
ano
celková plocha wellness
720 m²

Technické parametry

  • PENB – kat. D
  • instalované solární panely – 35 kw
  • tepelná čerpadla
  • vzduchotechnika s rekuperací tepla
  • elektroinstalace
      • systém MaR
      • led svítidla
      • čidla světel v nebytových prostorách
      • centrální regulace a omezení na pokojích
  • plyn pouze v kuchyni
  • voda a kanalizace – připojení k veřejnému řádu
      • spořiče dle měření tlaku po patrech, termostatické baterie
  • požární zóny, kouřová čidla – EPS
  • kartový systém
  • veřejné prostory, vstupy a okolí budovy
  • parkoviště pod kamerovým systémem
  • termostaty, podlahové topení v koupelnách
  • zádržné nádrže na dešťovou vodu na zalévání

Vlastník

100% obchodní podíl společnosti BUILDING TM INVESTMENT a.s.

.
Dokumenty ke stažení: